近几年国家大力开发农村，很多农民最近都听说了宅基地换房的事，大家对此议论纷纷。那农村宅基地换房到底是怎么操作的呢?

　　只要当地推行这个政策的并且家里拥有合法宅基地的农民，就可以向村里申请，按照所在地区的置换规定和标准，把家里的宅基地换成一定的当地城镇的房屋面积，如果农民对房屋面积不满意的，可以补差价换更大户型的房屋。从今年开始，将会有更多的省份开始推出置换政策。

　　很多农民就要问了，到底该不该用农村宅基地换房呢?换房后到底是赚了还是赔了?目前，大家的意见都不同，主要下面两种：

　　1、愿意换房，认为换了会赚

　　有些农民举双手赞成这个政策，他们认为农村的宅基地当然是没有城里的房子值钱，而且房价不断上涨，城里房子的升值空间一定很大。并且搬去城里居住，生活直接提升了一个档次，买东西更方便，孩子也能接受更好的教育，比住在农村好一万倍，何乐而不为呢。如果换的房子小不够住，那就住几年等有钱了再换房子也可以啊，因此这部分人大力支持。

　　2、不同意换，认为换了只赔不赚

　　有些农民愿意坚守农村，因为正在进行的农村土地确权说明农村土地还是很值钱的。虽然农村没有城市发展那么迅速，教育水平也没有那么高，但是这些年国家一直大力建设农村，相信很快就会有新发展的。自己家里的宅基地都住了那么多年了实在是舍不得换，邻里相处的那么融洽也实在是舍不得分开。

　　而且，他们担心即便是换了之后住进了城里的房子，自己也还是会被当做农村人对待，无法真正享受应有的医疗、养老政策，孩子就算是去城里学校就读了也是要交高昂的借读费的，他们不愿意过那样的生活，更多的是担忧。所以这些农民大都不同意置换，觉得换了之后是只赔不赚。