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老人因房屋拆迁等原因不得不在外租房

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农权编辑18 发表于 2016-10-9 11:36:15 | 显示全部楼层 |阅读模式

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老人因房屋拆迁等原因不得不在外租房

  由于城区及近郊改造升级,当前,有不少人因房屋拆迁等原因选择在外租房。可是,记者在采访中发现一件尴尬的事情,就是:年轻人租房容易,上了年纪的老人往往难租到房子。

  无奈之下,一些等待回迁的老年人想出各种“折中”方法,还有的索性凑钱买新房。

  年纪大了难租房

  最近,70多岁的张先生,由于老房子即将拆迁,不得不在外租房过渡,“找了好几家,都没谈成。”张先生也曾相中过地段、楼层都比较满意的出租房,但房东一听说是70多岁的老人居住,就推说还要考虑考虑,最后没了下文,“没想到这么难。”
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  遇到同样租房“难题”的老人不在少数。采访中,记者以想要租房为由随机咨询了几家房产中介,发现如果是说年轻人想租房,中介人员会积极推荐多套房源。如果说是为老人租房,中介通常会问:多大年纪?身体好不好?有没有家人一起住?其中一位中介人员解释说,老人尤其是高龄老人租房,房东怕出意外,不愿出租也是存在的。

  各种方法寻“落脚处”

  80多岁的市民王先生与老伴都是某国有企业的退休职工。去年单位的宿舍区拆迁,在那住了几十年的老两口也搬了出来,原想儿子媳妇一家在宁波,俩人租个一室一厅便好。没想到咨询了一圈房产中介,却屡屡碰壁,“嫌我们80多岁了,年纪大了,房东不愿意租给我们。”最后,无奈之下,儿子媳妇一合计,索性凑了首付,在新安大桥附近的一小区购买一间90多平方米的房屋,才将老人安顿好。

  为老人寻找“落脚处”,凑钱买新房只是其中一个解决途径。记者了解到,有的老人会临时与子女一起居住,或者听闻亲戚朋友间有出租房的,立马去租下来,为的就是熟人之间比较好开口。也有子女以自己的名义租房,与房东签订协议,再由父母去居住。
  应给予关爱与方便

  中介或房东称考虑到老人的生活、健康等诸多问题,而不愿意租房给年纪大的老人。对于这种情况,六安殷坪律师事务所律师殷翔宇说,当前法律并没有明文规定中介或房东一定要租给某些租客,或者一定不能租给某些租客。根据相关法律规定,租房达成的是房屋租赁合同,租房条件符合自愿原则。对于房东出租房源时附加的一些限制条件,在市场经济下,租房是双方自愿行为,为寻找适合房客,房东提出相应要求,只要在不违反法律、法规规定的前提下是合法的。

  但是,《老年人权益保障法》规定了“老年人有从国家和社会获得物质帮助的权利,有享受社会服务和社会优待的权利,有参与社会发展和共享发展成果的权利。禁止歧视、侮辱、虐待或者遗弃老年人”。根据这点来看,虽然中介或房东究竟是依据合同的自愿原则,还是变相歧视老年人有待进一步具体讨论和商榷。但是仍建议中介或房东可以在保障自身利益的前提下,给予老年人更多的关爱和方便,也希望相关立法、执法部门能对这种类型的事情作出一些规章制度,进一步保障老年人的合法权益。

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