一、为了集体利益的需要
       在新版本《土地管理法》中第四十五条明文规定，为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：
      （一）军事和外交需要用地的；
      （二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；
      （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；
      （四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；
      （五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；
      （六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。
        前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；第（四）项、第（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；第（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。实际上在之前农村土地征收过程中，有关“集体利益”的要求并不是确立，而新版本《土地管理法》上将这一规定进行了清单，能够有效保障农户的农田利益，避免烂征、强征等问题的产生！
        二、须经三分之二以上人同意
       农村土地征收，正常情况下来讲，是需要历经乡村全部群众愿意以后才可以开始农村土地征收，可是目前因为很多的农户盆友出门务工者并不是可以保障全部群众都可以立即联络，另外也有一部分人为了长远利益，明确提出不科学的征地补偿，而变成钉子户，这种严重危害到别的农户盆友的合法权益，因此目前在农村土地征收过程中，要是有三分之二以上的乡村团体机构组员愿意就可以进行农村土地征收工作中，相反则不可以征收农户的农田！另外新版本《土地管理法》中國家明确指出在农村土地征收过程中，农户需要有着知情权，并能够对农村土地征收、补偿等明确提出自身的提议。
        三、保障长久生活水准不降低
        在之前的农村土地征收过程中，全是立即派发补助或是安置房等方法来进行农村土地征收工作中，很多农户盆友在领到到征地补偿以后就大肆挥霍，造成其长久生活不可以获得保障，因此新版本《土地管理法》中就农村土地征收的事后保障问题，國家明确指出要保障农户盆友长久生活水准不降低，即是失地农民购买养老保险等为被征收农户出示完善的保障体系！
        四、征收土地先补偿后拆迁
        新版本《土地管理法》中國家明确指出要先补偿后拆迁，为此来保障农村百姓的基本生活，在征地补偿派发时，需要今为被征收土地农户盆友派发安置补偿，让其基本生活可以获得保障，随后才会开始农村土地征收为此处理农户在农村土地征收之后遭遇的各类问题。
       拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂，其对法律专业知识的要求非常之高，除此，还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验！
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