一、先明确被划归拆迁范畴的房屋，是不是归属于棚户区内的房屋。

1、棚户区房屋的构造简易，抗震等级、防火安全、抗洪特性差，为住户的居住产生很大安全风险。棚户区的住宅一般总面积窄小，居住拥堵，光照自然通风差，实时路况不太好，没有道路绿化和公共活动场所，危害了住户生活水准的提升。为更改这种情况，2018年国家发布了棚户区改造最新政策。

2、因为棚户区房屋的使用价值较低，补偿的金额也将会被降低。最先明确一下被划归拆迁范畴的房屋，是不是归属于棚户区内的房屋。再看一下拆迁程序流程是不是严格根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的要求。对棚户房执行强制拆迁，也务必先下征收补偿决定，走一连串法律规定征、拆程序，随后再申请法院强制执行。某些拆迁方以棚户房为由，随意房屋拆除的个人行为是违反规定的。针对显著不归属于棚户区，而被强制作为棚户区房进行拆迁的，被征收人能够考虑到联合起来，提起诉讼征收决定，看一下能否将其予以撤销。

3、棚户区改造推行商品安置和货币补偿紧密结合，以及由被征收人自愿挑选的补偿方法。“走过场”的分散化补偿方法是违背有关现行政策要求的，被拆迁人有权利挑选货币补偿或是房屋置换补偿。

二、棚户区改造实质上也要拆迁，国有土地上房屋拆迁补偿应满足以下标准。

1、目地：以便确保国防安全、推动社会经济和社会经济发展等集体利益的必须

2、理应合乎社会经济和社会发展建设规划、土地资源利用整体规划、城镇建设规划和专项规划。保障性住房危房改造基本建设、旧城区改造，理应列入市、县级社会经济和社会经济发展年度工作计划。

3、房屋征收单位拟订征收补偿计划方案，报市、县级人民政府。

4、市、县级人民政府理应组织相关部门对征收补偿计划方案开展论述并予以发布，征询群众建议。

5、因旧城区改造必须房屋征收，大部分被征收人认为征收补偿计划方案不符本条例要求的，市、县级人民政府理应组织由被征收人与群众报名参加的听证制度，并依据听证制度状况改动计划方案。

6、市、县级人民政府做出房屋征收决定前，理应按照相关要求开展社会发展平稳风险评价；房屋征收决定涉及到被征收人总数较多的，应经政府部门常务会探讨决策。

7、做出房屋征收决定前，征收补偿花费理应全额及时、专用存款账户储存、专款专用。

8、市、县级人民政府做出房屋征收决定后理应立即公示。公示理应注明征收补偿计划方案和行政复议、行政诉讼权利等事宜。

拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂，其对法律专业知识的要求非常之高，除此，还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验！
    术业有专攻，专业的人办专业的事，如您正遭遇拆征补偿的不合理、不公平对待，或因拆征疑难杂症让您不知所措，建议您及时联系北京市农权律师事务所，我们是一家专做征地拆迁案件的首都知名律所，所承办的案件遍及全国近30多个省份，我们拥有着一支具有丰富经验的专业化团队，欢迎您的到来，我们将为您竭诚提供免费的专业咨询解答，为您的合法权益保驾护航！
    选择了农权，就选择了专业；选择了农权，您就选择了保障！